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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 用成本法評(píng)估建筑物時(shí)，計(jì)算資金成本涉及的參數(shù)包括（ ）

    2013年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    用成本法評(píng)估建筑物時(shí)，計(jì)算資金成本涉及的參數(shù)包括（ ）

    • A、額定工期
    • B、工程量
    • C、資金投入規(guī)律
    • D、適當(dāng)?shù)馁J款利率
    • E、竣工決算或預(yù)算資料
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    按存在形態(tài)分類，資產(chǎn)可分為（ ）

    • A、單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)
    • B、可確指資產(chǎn)和不可確指資產(chǎn)
    • C、短期資產(chǎn)和長(zhǎng)期資產(chǎn)
    • D、有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)

    某企業(yè)的預(yù)期年收益保持在18萬(wàn)元的水平上，該企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估值之和為90萬(wàn)元，如果以15％作為本金化率，則該企業(yè)商譽(yù)的評(píng)估值約為（ ）

    • A、13.5萬(wàn)元

    • B、20萬(wàn)元

    • C、25萬(wàn)元

    • D、30萬(wàn)元

    下列關(guān)于價(jià)值類型在資產(chǎn)評(píng)估中作用的表述，不正確的是（ ）

    • A、價(jià)值類型制約資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇
    • B、價(jià)值類型是影響和決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的重要因素
    • C、明確評(píng)估價(jià)值類型，可以更清楚地表達(dá)評(píng)估結(jié)果，避免評(píng)估結(jié)果被誤用
    • D、價(jià)值類型決定資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇

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